Sanatoriumlaan 6 32

Te Koop! Vrijstaande 4 PERSOONS recreatiewoning met TWEE badkamers op eigen grond op Vakantiepark Hellendoorn.

Op een prachtige locatie in een groene, bosrijke omgeving van de Sallandse Heuvelrug bieden wij deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aan op het Vakantiepark Hellendoorn. De woning ligt aan de rand van het park op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 439 m² en beschikt over een zonnig terras en een heerlijke tuin rondom, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen.
De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en spelen. Bovendien ligt de woning nabij het populaire Pieterpad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en recreanten.
Begin maart 2026 is het volledig vernieuwd restaurant met grand café en de nieuwe indoor speeltuin geopend. Daarnaast beschikt het park over een midgetgolfbaan en een zwemvijver, ideaal voor jong en oud.

De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer voorzien van plavuizen en tuindeuren naar het terras aan de voorzijde. Open keuken v.v. inbouwapparaten (2024) . Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en design radiator (2020).
Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Overloop en twee slaapkamers. Moderne badkamer, met ligbad, wastafel en toilet (2020). Bergruimte.

Tweede verdieping: Bergvide.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar: 1994;
- Perceeloppervlakte: 439 m²;
- Woonoppervlakte: 73 m²;
- Inhoud: 271 m³;
- Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden;
- Geen verhuurverplichting;
- Badkamer met douche op begane grond (2020);
- Badkamer met ligbad op de eerste verdieping(2020);
- Huidige parklasten (incl. voorschot g/w/e, zuiveringsheffing, administratiekosten, basis infrastructuur, lidmaatschap VVH, tuinonderhoud, onderhoud cv-ketel, opstal- en inboedelverzekering) : € 330,- per maand;
- Meerdere pakketten m.b.t. parklasten en lidmaatschap mogelijk.

Voor deze woning heeft het KCAF, het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek, het funderingsrisico ingeschaald als ‘Geen hoog risico’. Dit houdt in dat de woning volgens de bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie op de Sallandse Heuvelrug, op een park met uitstekende voorzieningen voor eigen gebruik of voor verhuur?

Bekijk dan de woningwebsite van deze recreatiewoning. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.